2023大學(xué)城熙街門面轉(zhuǎn)讓 重慶大學(xué)城熙(欺)街 ,千萬不要去那里做生意,否則血...

重慶虎溪大學(xué)城熙街 你不知道的商業(yè)黑幕
我們是重慶市沙坪壩大學(xué)城熙街商業(yè)街的商家，今天我們懷著憤怒和不安的心情來申訴，希望*能幫助我們解決問題。 事情是這樣的：

2008年3月沙區(qū)*有關(guān)部門牽頭召開大學(xué)城熙街招商發(fā)布會，懷著對大學(xué)城美好前景的憧憬，相信凱西來的公司宗旨（戒欺立業(yè)，誠信為本），就紛紛和熙街的投資商凱西來實業(yè)簽約。我們都是重慶大學(xué)城熙街二期的各位經(jīng)營戶,我們來到熙街投資的時候當(dāng)時街上人煙稀少，設(shè)施不全，從裝修到經(jīng)營投入了大量的人力、物力、財力，一直以來大家都在抵擋各種虧損消耗，很多商家都沒辦法才轉(zhuǎn)租出去，據(jù)統(tǒng)計熙街二期80%的經(jīng)營戶都是轉(zhuǎn)租過來的，當(dāng)時都支付了巨額的轉(zhuǎn)讓費，當(dāng)時商管部認(rèn)可并證明辦理了工商執(zhí)照等，一直繳納每月的各種費用，實際上我們就是合法的經(jīng)營者應(yīng)該享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?？嘈慕?jīng)營到現(xiàn)在生意慢慢的有起色好轉(zhuǎn)了，可是大家簽訂及轉(zhuǎn)租的合同到期了，我們都交納了續(xù)簽合同申請書，可熙街的管理公司一直拖延不和我們續(xù)簽合同，而是以各種理由、借口，想把我們終止合同趕走，來引進(jìn)其它內(nèi)定的品牌商家，還說叫我們寫的策劃書是投的標(biāo)書，讓我們?nèi)ジ倶?biāo)別人的門面，別人也來競標(biāo)我們的門面。其實這些門面他們內(nèi)部早就因為收了別人的好處費而轉(zhuǎn)給其他人了，我們競標(biāo)也不可能競標(biāo)得到，況且大家做生意都不容易，我們?nèi)ジ倶?biāo)人家的，人家樂意嗎，完全就是讓我們商家與商家起矛盾，這樣的黑心主意也虧他們想得出來，大家都覺得不公正、不公平。公司的宗旨是“戒欺立業(yè)，誠信為本”。是堅決反對暗地操作的可恥行為，反對走關(guān)系，反對內(nèi)部人員收取他人的好處費的。少部分人置熙街的形象而不顧，置現(xiàn)在所有的實際經(jīng)營者的利益而不顧。事情直接涉及到多個商家的生死存亡，大多數(shù)都負(fù)債累累，同時也給熙街的眾商家以巨大的震驚，在過去的一年里都提出了明確的到期公示招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，而今年卻暗地操作，如處理不好，將會造成數(shù)千商家的經(jīng)營信心，并造成嚴(yán)重的社會惡果，本來大家都是為了經(jīng)營生意，積極的為熙街的繁華昌盛而努力經(jīng)營。說我們是轉(zhuǎn)租過來的，我們在這里做了2年多，轉(zhuǎn)租過來的時候你熙街2期也是鳥不生蛋的地方啊，街上人影都沒有幾個，再說了，你既然不同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，當(dāng)初辦理工商執(zhí)照的時候，您干嘛要簽字呢，轉(zhuǎn)租的你不認(rèn)可，你就不要簽字啊，你簽字就表示您默認(rèn)的啊，我們就是沖著合同上面寫的同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，我們才來的啊，我們是轉(zhuǎn)租的，那把乙方找來和你簽不就完了？這些借口太假，太不合理了，我們不是一樣交房租，交管理費？？收的幾百塊錢的推廣費，你推廣的屁??？你推廣什么了？？？除了整天叫我們不要擺這個，不要放那個，你們還干什么了，我們與管理方的矛盾越積越多越來越嚴(yán)重，就拿物業(yè)管理費征收，當(dāng)時合同約定以最終物價局備案價為準(zhǔn)，但我們從未見有相關(guān)文件，而且他們征收物業(yè)管理費只管清潔，對晚上未營業(yè)時間的安全都不負(fù)責(zé)，這造成了部分商家遭偷竊損失財物，他們不僅不負(fù)責(zé)甚至連本來應(yīng)該起關(guān)鍵作用的監(jiān)控系統(tǒng)都只是個花架子，因為基本上不是爛的就是歪七倒八，對著沒有用的地方攝像，東西不見了也沒個解釋，熙街不知道有多少商家都被偷過，損失慘重，這些后果也只能自己承擔(dān)，他們只收物管費，但是不管事，這讓商家們很氣憤，但是這些都不是最重要的，熙街現(xiàn)在修了那么多新門面，不把那些所謂的大品牌安排到那里去，叫我們這些在這里苦苦經(jīng)營的老商家去新門面，那些地方現(xiàn)在同樣是人影都沒有，憑什么??？我們好不容易熬到現(xiàn)在，終于等到新世紀(jì)的入駐，結(jié)果呢，卻要趕我們走，這種過河拆橋的事你們怎么做得出來，生意不好也沒見你們少點房租，寒暑假3個月，學(xué)生都放假了，你們不是一樣收房租？你們也沒體諒我們的苦衷，我們都是貸著款，借著錢來這里做生意的，你趕我們走就是逼我們上絕路，傾家蕩產(chǎn)，所以我們大家堅決不走，懇求續(xù)租，并且要公正、公平、公開、公道、公示每戶經(jīng)營戶續(xù)租情況及租金價格，不能以競標(biāo)為由抬高價格欺騙我們實際經(jīng)營戶。對于這樣的遭遇我們很憤怒，，我們熱切的期望大學(xué)城有一塊合法的商業(yè)讓我們投資創(chuàng)業(yè)也提供給社會更多的就業(yè)機(jī)會，我們也熱切期望有一個講誠信懂經(jīng)營的負(fù)責(zé)任的開發(fā)管理公司來經(jīng)營管理這塊熱土。
我們現(xiàn)在反映的以上問題只是大學(xué)城熙街存在的諸多問題的一部分，相信其中有更多內(nèi)幕，我相信*，也期望*調(diào)查，給出真相。我們請求*給我們主持正義，要求開發(fā)商賠償我們的裝修投入和經(jīng)營損失。同時，也希望*把參與其中的害蟲繩之以法。希望*有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)重視我們反映的問題，在合理的期限內(nèi)給我們和公眾一個答復(fù)。不知道作為重慶新亞控股美麗聯(lián)邦地產(chǎn)的董事長宋小平同志，你看到這篇反應(yīng)書，有何感想，我們不知道怎么才能聯(lián)系到您，所以只有通過各種途徑，想方設(shè)法的希望您能看到這個，了解一下美麗熙街所謂的美麗之處以及熙街的管理層心有多大，腰包有多鼓，而我們這些老百姓在熙街辛苦經(jīng)營之后所換來的回報！

建議你看看這些項目，非常適合這些地方開店

全新工藝瓷制數(shù)碼照片

傳統(tǒng)照片都是以紙為載體，時間稍長就會發(fā)黃變色，損壞，不能長久保存。東方印象（北京）數(shù)碼科技有限公司推出的全新工藝瓷制數(shù)碼照片是采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代科技相結(jié)合，以普通建筑瓷磚或?qū)Ｓ么砂逡约凹矣貌途叽杀P、瓷花瓶、玻璃等為載體。在經(jīng)過專用的設(shè)備經(jīng)近千度的高溫?zé)瓢l(fā)色，使照片的顯色物質(zhì)顏料與陶瓷釉面完全融合在一起。產(chǎn)品具有如下特點：

1、*出來的圖像圖案形象逼真，色彩鮮艷亮麗，達(dá)到如同傳統(tǒng)紙質(zhì)照片一樣，能實現(xiàn)全彩*效果。產(chǎn)品耐酸耐堿耐磨，不怕刀刮火燒、日曬雨淋，可以清洗擦拭，無論在室內(nèi)外永久保真永不退色，可以長久保存。其新穎獨特，高貴典雅，給人耳目一新，愛不釋手之感。具有極高的裝飾、欣賞和收藏以及巨大的市場經(jīng)濟(jì)價值。是傳統(tǒng)紙質(zhì)照片的一次重大革命。

2、產(chǎn)品既可以在普通建筑瓷磚上或?qū)Ｓ么砂迳献龀善矫娴?，也可在杯、盤、壺以及各類精美的瓷質(zhì)花瓶上做成曲面的。

3、設(shè)備投入小，占地面積少。全套設(shè)備投入幾千元，占地不足兩平米。非常適合小本創(chuàng)業(yè)。

4、產(chǎn)品生產(chǎn)時間短，勞動強(qiáng)度低。一張全新工藝瓷制數(shù)碼照片的時間僅1-2小時即可出成品。一人即可操作。無需制版，個性化定制，一張起做，方便靈活，獨一無二，舉世無雙，更顯珍貴。

5、成本低，利潤高。一塊八寸的全新數(shù)碼瓷制照片成本僅幾元，而收費一般在120元以上。瓷盤、瓷花瓶利潤更大。

6、操作工藝簡單易學(xué)，無需美術(shù)基礎(chǔ)，不需照相技術(shù)，也無需精通電腦。經(jīng)過幾天的學(xué)習(xí)培訓(xùn)均可掌握。

7、項目新穎有創(chuàng)意，滿足了人們長久以來對承載著生命珍貴片段的照片永久保存的美好愿望。留住生活中千萬個精彩片段，定格成經(jīng)久恒遠(yuǎn)的藝術(shù)品珍藏到永遠(yuǎn)，讓人們了無遺憾。

8、市場巨大，發(fā)展前景廣闊。值得人們永久珍藏的人生片段太多太多：嬰兒出生、寶貝成長、童年時光、青春*、畢業(yè)留影、情侶相愛、婚紗攝影、親人懷念、全家福、金秋歲月、夕陽無限、旅游風(fēng)光、歌星偶像、懷舊往事、老人遺容等都值得我們懷念和恒久珍藏。各類紀(jì)念像如生日紀(jì)念像、寶寶周歲紀(jì)念像、畢業(yè)紀(jì)念像、婚慶紀(jì)念像、旅游紀(jì)念像、壽慶紀(jì)念像、肖像、墓碑像等等?。用精美的瓷器為企事業(yè)單位*帶有相片、文字的獎品和紀(jì)念品，例如高層領(lǐng)導(dǎo)視察（接見）的留影、重要歷史事件的照片；家庭藝術(shù)品位提高，需要彩色藝術(shù)瓷制照片裝飾現(xiàn)代藝術(shù)家居；寶貝成長、婚紗攝影、紀(jì)念日、聯(lián)誼等活動照片制成瓷制照片更能見證親情、愛情、友情的恒久魅力；旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，個性化旅游紀(jì)念品受寵，旅游照片制成的杯、瓷盤更有保存、紀(jì)念價值。能將舊照片翻新，將殘缺的照片完美的還原。錯過照婚紗照的夫妻，可將年輕時的照片加工成婚紗彩色瓷制照片，圓“婚紗夢”；現(xiàn)在一個家庭大部分都是一個孩子，每個孩子都是父母親的寶貝明珠，所有的父母親也都愿意把寶貝的天真可愛的照片做成瓷質(zhì)照片擺放在家中恒久珍藏；每天都有人過生日，每年都有情人節(jié)，教師節(jié)-----如果能夠在這特殊的日子里收到一張本人的可以恒久保存高貴的瓷質(zhì)照片禮物，定會感到新穎獨特驚奇，感動萬分。

東方印象全新永久陶瓷數(shù)碼照片的問世，其特點正迎合了現(xiàn)代人的生活時尚，滿足了人們對承載著過去美好時光的照片產(chǎn)品恒久保存的愿望。13億人口的大國，就有數(shù)百億市場份額。所以，開一家以瓷制照片為主（還可以結(jié)合單位推出天然巖石照片、水晶照片、服裝照片、中溫杯、盤照片系列等）的數(shù)碼印象工作室，是一個小本創(chuàng)業(yè)的好項目。

水晶照片，精彩永恒

水晶，大自然的精靈，且因其純潔、堅貞、永恒的喻義，作為愛情、友情的象征廣受歡迎。東方印象（北京）數(shù)碼科技有限公司推出的夢幻水晶照片系列產(chǎn)品采用特殊工藝將照片與晶瑩剔透的水晶完美的融合在一起，形成了精美絕倫的水晶照片。以其簡潔高貴的獨特氣質(zhì)博得了人們的喜愛。市場巨大，其廣泛應(yīng)用于：

1、婚紗水晶影像——為愛情加注亙古不變的永恒色彩

將婚紗照制成水晶像，象征浪漫、永恒、純潔，為愛情加注亙古不變的色彩，寓意深刻。

2、個性*水晶影像——秀出真我風(fēng)采

*屬于自己的水晶像，將生活的點點滴滴記錄在典雅、時尚的水晶之中，盡情展現(xiàn)自己的靚麗風(fēng)采，秀出真我個性！如：*青春*像、情侶合影像、生日留念像、旅游留念像等，既可作為藝術(shù)品放于室內(nèi)，也可作為掛飾攜帶。當(dāng)您看到水晶坊里那琳瑯滿目的個性化水晶像，怎能不心動？

3、同學(xué)留念水晶影像——純真的友情如水晶般晶瑩剔透

鎖定精彩的生活瞬間，留駐永恒的美好回憶。將畢業(yè)合影、校長簽名、班主任簽名及同學(xué)親筆簽名等*成炫彩水晶像，將成為一份極具珍藏和追憶價值的永恒回憶，無論貫穿多少歲月，百經(jīng)刻磨，永不褪色！

4、寶寶紀(jì)念水晶照片——承載父母的深切祝福

對于初為父母的人來講最幸福的莫過于新生兒的誕生了，而給自己的寶寶做一件最有價值的紀(jì)念品是每位年輕父母所期望的。水晶蘊(yùn)涵的吉祥祝福，映射了父母的深情厚意，寶寶水晶像的暢銷毋庸置疑，可*嬰兒手掌與腳丫印水晶像、寶寶生日紀(jì)念水晶像、寶寶*水晶像、寶寶胎發(fā)水晶像等，款款別具一格的寶寶水晶像必然會讓每一對父母滿意樂開懷。

5、企業(yè)產(chǎn)品與形象宣傳像——獨樹一幟，勝者風(fēng)范

企業(yè)宣傳標(biāo)新立異、企業(yè)形象完美無缺，這是每家企業(yè)都在做、更是很多大企業(yè)花巨資做的系統(tǒng)工程。將市場新興的水晶像用于企業(yè)宣傳中，既新穎、又提升企業(yè)形象，必受到企事業(yè)單位歡迎。把企業(yè)產(chǎn)品、企業(yè)代言人、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人、企業(yè)理念、企業(yè)活動紀(jì)念等內(nèi)容*成水晶像，可放于辦公室內(nèi)作為企業(yè)形象宣傳，也可作為宣傳品在商業(yè)場所展示或贈送客戶。

6、個性飾品像與工藝品水晶像——生活因水晶的點綴而美麗

將旅游景點、世界風(fēng)光、偉人、精彩進(jìn)球、十二生肖、奇花異草、宗教藝術(shù)等圖像，制成水晶鎮(zhèn)紙、水晶工藝盤、水晶掛飾（如：*鏈、吊墜、鑰匙墜、風(fēng)鈴等）、水晶屏風(fēng)等，是裝點生活、饋贈親朋的佳品。

7、水晶獎杯，獎牌——為榮耀增光添彩

以水晶作獎品，莊重之余添幾分時尚，榮耀之中蘊(yùn)含幾分高貴。近兩年中，水晶獎杯、獎牌等已頻現(xiàn)于電視臺、*機(jī)關(guān)單位的頒獎活動中。單位同時推出的其他項目還有全新工藝瓷制照片、天然巖石照片、中溫系列杯、盤照片等等。

天然巖石照片，?？菔癄€永不變

傳統(tǒng)照片都是以紙為載體，東方印象（北京）數(shù)碼科技有限公司推出的天然巖石照片您可能還是第一次聽說。天然巖石照片是依據(jù)當(dāng)今人們具有返璞歸真，回歸自然的心愿而開發(fā)的以天然的青石板材為載體，通過精心的人工打磨造型、鋪底、封閉等工序完成的天然巖石照片。只需要一張客戶的照片，在十幾分鐘的時間里我們就可以將其做成一副完美絕倫的天然巖石照片。其產(chǎn)具有古樸典雅，唯美高貴，另類獨具個性等特點。是獨一無二的恒久雋永的紀(jì)念品。其市場非常廣闊，青春最美的笑臉、披著婚紗的浪漫時刻、知己親朋、畢業(yè)惜別、純真的寶寶、慈祥的母愛等等。天然巖石照片將把你最美的、最值得回憶的影像收藏在天然巖石照片的藝術(shù)世界里，一幅天然巖石照片將記憶永遠(yuǎn)定格，如鉆石般恒久雋永。用最別致的方式留住最值得回憶的記憶，天然巖石照片絕對是恒久雋永的紀(jì)念品，讓你不得不愛！

送禮的藝術(shù)，就是要凸顯出不俗的時尚品味還要讓人耳目一新，發(fā)自內(nèi)心的喜歡。天然巖石照片，高雅、別出心裁。例如把愛人的像制成天然巖石照片，作為情人節(jié)的禮物送給愛人，絕對是一個莫大的驚喜。為母親的生日悄悄定制一組母親不同年齡段照片*的天然巖石照片，絕對能讓母親感受到你的感恩之心。還可以作為商務(wù)禮品，可以融洽客戶關(guān)系，天然巖石照片正在成為人們最佳選擇，上檔次、有面子、有品味。這樣獨一無二的禮品，也只有天然巖石照片才能實現(xiàn)，自然人人喜愛！?天然巖石照片，其獨有的藝術(shù)性、觀賞性、紀(jì)念性等融為一體，魅力無所不至，總有一個理由讓你選擇它，其作為收藏品，還有升值增值的潛力！單位同時推出的其他項目還有全新工藝瓷制照片、天然巖石照片、水晶系列、中溫系列杯、盤照片等等。

建議百度一下“熙街購物網(wǎng)”。和淘寶差不多的模式，但是僅針對大學(xué)城。
原來是做免費服務(wù)的，好像還是重師大的項目。做的很不錯，不過一直沒正式推出。
馬上要和實體店一起推廣，我也準(zhǔn)備去開個店，貌似大學(xué)生還是免費，還有獎品。具體也說不清，自己看吧，給分。呵呵。

很難說哪點是商業(yè)中心，各個開發(fā)商都在打造商業(yè)
1、富力城的中央商業(yè)按中心，和熙街挨到起的。規(guī)模大，如果做好了會很好?？墒歉涣s在重慶做的很馬虎，談好的永輝超市都沒有啦。海洋廣場現(xiàn)在做成那樣，信心不足啊
2、旭陽臺北城。策劃做的很好，希望行動也能好，別像現(xiàn)在的朗晴廣場一樣，抱著好位置，做不出好東西。不過不知道重慶人能否被臺灣的東西吸引，輕軌七號線遙遙無期，說實話，富士康那些廠都是打工的，高管的消費力有多高呢？如果能做好，和康田漫城的商業(yè)連到一起還不錯，但是開放商做商業(yè)的能力都不是完全能叫人信任。
3、龍湖U城，U城天街。說的是今年9月28日開業(yè)，和動漫產(chǎn)業(yè)基地，學(xué)苑U街以及金科的商業(yè)連起，蠻大的。不過天街系消費屬中高端，超越熙街，ms還要養(yǎng)個幾年。不知道周圍入住如何，現(xiàn)在沒人影的。

都是自己寫的，可追問~~~

現(xiàn)在熙街二期不行誒，好多都黃了……