房企人才畢業(yè)院校排名 外地人租房孩子上學需要什么手續(xù)

本報記者 李貝貝 上海報道

繼6月7日推出“世界排名前50名院校畢業(yè)生可直接落戶”政策之后，6月28日，上海再出重磅落戶新政。

據(jù)上海市教育委員會網(wǎng)站消息，上海市教育委員會等四部門聯(lián)合發(fā)布相關通知，今年在滬各研究所、各高校應屆碩士畢業(yè)生，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

同時，15所在滬“雙一流”建設高校的應屆本科畢業(yè)生，在五個新城、南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型地區(qū)用人單位工作的，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

業(yè)內(nèi)人士指出，人才落戶放開勢必會增加購房需求。但對于處于調(diào)整期的上海樓市，放開落戶的利好程度有限，更多地是起到提振樓市信心、維穩(wěn)房地產(chǎn)市場的作用。

上海6月兩度“搶人”

6月28日，上海學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務網(wǎng)發(fā)布《關于做好2022年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)工作的通知》（以下簡稱“《通知》”），提出在滬各研究所、各高校應屆碩士畢業(yè)生，世界一流大學建設高校應屆碩士畢業(yè)生、世界一流學科建設高校建設學科應屆碩士畢業(yè)生，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

在“重點區(qū)域引進人才”方面，《通知》指出，在滬“雙一流”建設高校的應屆本科畢業(yè)生，在五個新城、南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型地區(qū)用人單位工作的，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

《通知》給出的2022年第二輪“雙一流”建設大學名單包括復旦、交大、同濟、華師大、華東理工、東華大學、上海海洋大學、上海中醫(yī)藥大學等15所高校；而“用人單位”則必須是本市行政區(qū)域內(nèi)的黨政機關，或是在本市登記的事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構（民辦非企業(yè)單位），以及符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、信譽良好、注冊資金達到人民幣100萬元（含）以上的企業(yè)，且在2021年5月31日前在本市注冊登記。

而不滿足直接落戶條件的應屆畢業(yè)生仍需“打分”落戶。在打分落戶規(guī)則方面，《通知》附件之一《2022年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》規(guī)定，今年如果不滿足直接落戶的應屆生依然以72分的標準來評判。但值得注意的是，用人單位打分7分，比去年的5分多了2分，這無疑也會釋放更多滿足條件的畢業(yè)生落戶上海。

另據(jù)上海市第176場上海市新冠肺炎疫情防控新聞發(fā)布會（5月7日）透露的消息，上海高校畢業(yè)生一共為22.7萬人，比去年增加了2萬人，增量達5年以來最大。

這是上海在6月第2次放開畢業(yè)生落戶政策：6月7日，上海放寬了對留學人員落戶的要求，規(guī)定在符合留學人員落戶基本條件的基礎上，對于畢業(yè)于世界排名前50名院校的留學生取消社會保險費繳費基數(shù)和繳費時間要求，全職來本市工作后即可直接申辦落戶；對于畢業(yè)于世界排名51――100名的留學生，全職在上海工作并繳納社會保險費滿6個月后可申辦落戶。

《華夏時報》記者看到，2018年起，上海市就陸續(xù)調(diào)低了落戶門檻。

2018年8月，上海官宣，清華北大本科生可直接落戶；2020年9月，針對清華、北大畢業(yè)生可直接落戶的政策范圍擴大至在滬“世界一流大學建設高校”，上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師范大學這四所大學應屆本科畢業(yè)生被納入其中。

2021年11月，上海規(guī)定，凡是上海市應屆研究生，在嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯等“五個新城”及自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)，同樣可直接落戶。而今年6月28日發(fā)布的落戶新政門檻不僅進一步下放至在滬“雙一流”建設高校15所高校的應屆本科畢業(yè)生，就業(yè)區(qū)域范圍也由五個新城擴大至南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型地區(qū)。

對樓市利好作用并不顯著

作為一線城市，上海對人才對吸引力無疑是巨大的。據(jù)上海人社局官網(wǎng)數(shù)據(jù)，2021年落戶（居轉(zhuǎn)戶、引進人才）公示人數(shù)較2020年明顯增多，全年一共公示73128人，其中引進人才落戶公示35444人。

“上海要保持城市的競爭力和活力，必須要有相應的人才支撐?！?月29日，上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦向《華夏時報》記者指出，作為一線城市，上海對于高科技、高學歷的高層次人才吸引力較強，也需要高層次人才對于城市發(fā)展的支撐。因此，以放寬研究生階段畢業(yè)生的落戶門檻作為人才落戶的突破口，符合上海城市發(fā)展的方向。

同日，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向《華夏時報》記者指出，此類政策進一步說明上海對于落戶政策放松的導向，屬于大力度降低落戶門檻、引入人才的導向，也勢必為后續(xù)人口紅利的釋放創(chuàng)造條件。

根據(jù)現(xiàn)行的購房制度，上海對單身非滬籍人士限購。外地滬籍人士以家庭為單位限購1套，單身滬籍人士可購1套，滬籍家庭可購2套。也正因為如此，在受訪人士看來，人才落戶政策的放松被認為在一定程度上會提高市場的需求量、推動市場成交量的增長。

嚴躍進向《華夏時報》記者指出，相關政策也會帶來購房需求的快速上升，尤其是上海當前房地產(chǎn)市場正處于底部，新落戶人員勢必會加快購房。不過，嚴躍進也強調(diào)，需要警惕一些樓盤借此炒作、防范購房秩序紊亂的風險出現(xiàn)。

盧文曦判斷，在高層次人才落戶之后，也會形成相應的高消費能力，對于上海消費能力的改善是有支撐能力的。同時，放開碩士畢業(yè)生落戶，有利于保障上海樓市的穩(wěn)健運行，尤其是五大新城等剛需板塊也會迎來更多利好。

CRIC數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2022年1-5月（數(shù)據(jù)截至5.30）上海商品住宅成交金額1774.75億元，同比去年同期下跌29.53%；對比1-4月的成交數(shù)據(jù)而言，漲幅有限。受疫情影響停擺，項目開盤及成交被緊急叫停，房企業(yè)績也因此受阻停滯。

不過，隨著6月以來復工復產(chǎn)的推進，自二批次供應亮相以來，上海樓市快速回血。例如，復工后第三周（6.13-6.19），上海商品住宅成交量明顯回升，總成交金額達201.68億元，環(huán)比上漲46.72%。

值得一提的是，上海周邊重點城市也在持續(xù)對人才拋出“橄欖枝”。例如，6月27日下午，杭州市人民*門戶網(wǎng)站發(fā)布重磅消息：畢業(yè)2年內(nèi)全日制本科、碩士、2017年后錄取的非全日制研究生可享受“先落戶后就業(yè)政策”。對全日制本科和碩士學歷人才落戶政策進行了一些調(diào)整，增加了“畢業(yè)兩年內(nèi)的可享受’先落戶、后就業(yè)’”的條件，即不用繳納社保就能申請落戶杭州。

根據(jù)現(xiàn)行樓市政策，剛落戶的新杭州人如購*新房還需繳納2年社保。但“5.17”新政后，在杭州落戶的人士可直接購*二手房，沒有社保要求。而根據(jù)好找房數(shù)據(jù)顯示，目前杭州二手房住宅庫存在14.2萬套，二手房存量仍然處于高位。

職業(yè)規(guī)劃就是對職業(yè)生涯乃至人生進行持續(xù)的系統(tǒng)的計劃的過程。一個完整的職業(yè)規(guī)劃由職業(yè)定位、目標設定和通道設計三個要素構成。職業(yè)規(guī)劃***career planning***也叫“職業(yè)生涯規(guī)劃”。在學術界人們也喜歡叫“生涯規(guī)劃”，在有些地區(qū)，也有一 些人喜歡用“人生規(guī)劃”來稱呼，其實表達的都是同樣的內(nèi)容。

2015年高考成績已經(jīng)公布，現(xiàn)在家長和考生的頭等大事就是填報志愿了。關于全國、陜西省大學排名、全國、陜西省高校專業(yè)排名，17輔導網(wǎng)之前已經(jīng)發(fā)布過了，回復“高考志愿”就能檢視相關詳細內(nèi)容，還會附送一篇適合一本考生的非常技術流的填報志愿指南哦。

今天要談的是好就業(yè)又有前***錢***途的專業(yè)。本文針對文科女生、文科男生、理科女生、理科男生，分別整理了適合他們的最好就業(yè)的專業(yè)。希望能對各位考生和家長有所幫助。更多更全的文理科就業(yè)范圍及前景介紹，請點選左下角的“閱讀原文”。

適合文科女生的專業(yè)

1、經(jīng)濟學類：包括金融學、財政學、國際經(jīng)濟與貿(mào)易、金融與證券、會計學、經(jīng)濟學等。

由于這類專業(yè)在大學里開設的課程專案繁多且根本上以理論為主，相比男生，女生的沉穩(wěn)、細致的性格更容易協(xié)助她們學好這些學問，所以身在市場經(jīng)濟迅猛開展和變化莫測的時期，財經(jīng)女俊杰們大多能獨擋多面，沉穩(wěn)應對。這樣的才能和素質(zhì)可以滿足用人單位對多面型人才的需求。

推薦院校：中國人民大學、北京大學、南開大學、復旦大學、上海財經(jīng)大學、中央財經(jīng)大學、對外經(jīng)濟貿(mào)易大學、西南財經(jīng)大學、廈門大學、武漢大學等高校。

2、教育學類：包括特殊教育學、教育學、學前教育等。

母親是孩子的第一任教員。女生細膩、生動，有愛心，有耐煩的性格，是得天獨厚的教育別人的條件。大學里，教育類專業(yè)的女生在集中學習各科課程的同時，還要系統(tǒng)學習諸如心理學之類的課程，加上女生天生的母性情懷，因而她們在教育學生方面具有更多的仔細和耐煩。而這兩份心將協(xié)助她們在以后的求職中可以順利的脫穎而出。

推薦院校：北京師范大學、西南大學、華東師范大學、東北師范大學、華中師范大學、陜西師范大學等高校。

3、管理類：包括工商管理、旅游管理、會計學、市場營銷、財務管理、人力資源管理、行政管理、海關管理、勞動與社會保證等。

管理的學問主要由管制和梳理兩個功用組成，順暢的溝通是管理的中心。女生是天生的溝通高手，性格溫順體恤，加上較強的領悟才能和普遍勤奮好學的質(zhì)量，使得她們在這個范疇競爭中成為一支不容小覷的生力軍。

推薦院校：北京大學、復旦大學、中山大學、中國人民大學、對外經(jīng)濟貿(mào)易大學、南京大學、上海交通大學、武漢大學、四川大學、廈門大學等高校。

4、藝術類：包括音樂學、繪畫、扮演、攝影、影視廣告、形象設計等。

普通而言，藝術類專業(yè)的女生本身形象氣質(zhì)素養(yǎng)較高，因而很容易給面試官留下深入的印象。在這個眼球經(jīng)濟時期，要想本人的簡歷和本人一樣疾速的被用人單位記住，藝術專業(yè)女生的所展示的共同氣質(zhì)相對容易讓用人單位一記如故，很容易招聘勝利。

推薦院校：中國傳媒大學、中央戲劇學院、北京電影學院、中央美術學院、北京師范大學、華東師范大學、東北師范大學等高校。

5、醫(yī)藥護理類：包括護理學、藥學、中藥學、營銷等。

女生仔細、耐煩的特質(zhì)，使其在醫(yī)護行業(yè)有著不可取代的位置，醫(yī)護工作通常比擬穩(wěn)定，薪資待遇與福利良好，從“白衣天使”的稱號能夠看出社會對從事醫(yī)護工作人員的尊重。

推薦院校：北京大學、復旦大學、中山大學、北京協(xié)和醫(yī)學院、浙江大學、北京中醫(yī)藥大學、浙江中醫(yī)藥大學、中國醫(yī)科大學、四川大學、蘇州大學等高校。

6、法學類：包括法學、學問產(chǎn)權等。

法學類的專業(yè)普通請求學生具有很好的記憶才能、表達才能、思辨才能和邏輯才能，這些才能恰恰是女生的優(yōu)勢專長。同時，法學類專業(yè)的學生未來容易有時機進公檢法機關工作，工作比擬穩(wěn)定，是女孩子比擬理想的工作，這也是女生更偏愛學法學的緣由。

推薦院校：北京大學、中國人民大學、中國政法大學、吉林大學、華東政法大學、浙江大學、中南財經(jīng)政法大學等高校。

7、新聞傳播學類：包括新聞學、播送電視新聞學、廣告學、編輯出版學等。

新聞出版業(yè)是公認的朝陽產(chǎn)業(yè)，往常能夠叫做傳媒時期，任何風潮能夠在一夜之間傳遍世界的每一個角落，因此傳媒紅人無不紅的發(fā)紫，從中央電視臺“綜藝大觀”一飛沖天的倪萍，到湖南衛(wèi)視“快樂大本營”臺柱之一的李湘，從由電影下來有操刀電視的劉曉慶，到原來效能于傳媒后來駕權傳媒的楊瀾，女生在傳媒媒介中一直是一道亮麗養(yǎng)眼的景色線，她們的收入自然是普通人幾輩子也掙不來的。

推薦院校：中國人民大學、復旦大學、浙江大學、武漢大學、四川大學、廈門大學、西北大學、中國傳媒大學、遼寧大學、暨南大學等高校。

8、中國語言文學類：包括漢言語文學、漢言語、對外漢語、中國少數(shù)民族言語文學等。

女生憑仗其言語天賦在漢言語文學、文秘、對外漢語等范疇占領了大半壁江山，簡直構成“性別壟斷”!

9、外國言語文學類：包括英語、德語、法語、日語、商務英語等。

隨著中國經(jīng)濟開展日益強大，各種經(jīng)濟貿(mào)易往來頻繁，世界500強企業(yè)紛繁在中國安家立業(yè)，加上女生天生的能說會道好，使得言語類特別是英語及小語種方向?qū)I(yè)的學生成了就業(yè)市場的香饃饃。

推薦院校：北京外國語大學、上海外國語大學、廣東外語外貿(mào)大學、北京第二外國語學院、南京大學、武漢大學、華東師范大學、西安外國語大學等高校。

適合文科男生的專業(yè)

1、網(wǎng)路營銷

隨著電子商務發(fā)展的大幕拉開，目前我國的電子商務已經(jīng)呈現(xiàn)大規(guī)模、全方位、加速度發(fā)展的態(tài)勢。目前電子商務對應用復合型人才需求越來越大，因此電子商務畢業(yè)生也越來越搶手，就業(yè)包括企業(yè)網(wǎng)路推廣、網(wǎng)站策劃、網(wǎng)站編輯、網(wǎng)站運營、網(wǎng)店推廣、網(wǎng)店運營等。

2、環(huán)境藝術設計***建筑動畫,游戲開發(fā)，3D數(shù)字城市方向***

涉及面廣泛各個企事業(yè)單位與平面以及三維*相關的工作，可從事數(shù)字藝術設計、環(huán)境藝術設計、新聞出版行業(yè)、室內(nèi)設計、會展設計行業(yè)、建筑效果圖設計、繪圖員、平面設計師、櫥柜設計師、家俱設計師、施工圖設計師、效果圖表現(xiàn)、預算員、工裝設計師、設計師助理、施工監(jiān)理等行業(yè)。

此外，廣告設計與*專業(yè)也不錯，其專業(yè)有3大方向***影視廣告設計,游戲設計與*,移動終端應用開發(fā)***，理論+技能課學習。

3、醫(yī)藥營銷專業(yè)

現(xiàn)在中國大學生就業(yè)形勢普遍不好，但是醫(yī)藥營銷專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)前景十分光明。從國內(nèi)情況看,目前全國有35萬家醫(yī)療單位、6700多家制藥廠***集團***、6000多家醫(yī)藥批發(fā)公司、13000多家社會大藥房***店***、6000多家藥政，這些加起來就是數(shù)量龐大的就業(yè)崗位，這些單位企業(yè)等可以提供大量的醫(yī)藥營銷崗位。

4、高階護理專業(yè)

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展及全面建設小康社會目標的逐步實現(xiàn)，廣大人民群眾對健康的需求、對衛(wèi)生服務的需求越來越高。我國護理人力資源短缺明顯，遠遠不能滿足人們健康保健的需要，今后將加大護士的培養(yǎng)，預期到2015年，我國的醫(yī)護比達到1:1。每年需要培養(yǎng)各層次護士15萬人。主要是在各級醫(yī)院從事護理工作，校保健室護理工作，小區(qū)公共衛(wèi)生工作等，具體護理專業(yè)院校課程介紹詳見高三網(wǎng)護理專業(yè)介紹。

5、保險顧問

瑪雅人預言了2012年將是世界末日，普通大眾*不到方舟“船票”，但是否能為自己或家人*一份保險?保險產(chǎn)品多種多樣，怎么*、選哪種都是客戶的難題，保險顧問的職責就是要解決這個難題。一般來說保險顧問需要了解客戶在家庭財務方面、風險保障方面存在的問題，以及根據(jù)客戶的資產(chǎn)規(guī)模、生活目標、預期收益目標和風險承受能力進行需求分析，提供專業(yè)的理財計劃方案。這類人才將相當緊俏。

6、家庭早教師

在一線城市，家政用工缺口很大，高素質(zhì)家教更是“物以稀為貴”，已經(jīng)在近兩年成為前景廣闊和高薪的職業(yè)。有資料顯示，大中城市早期教育機構對各類師資人才的需求每年不少于80萬人。雇主們迫切的需求使得早教師已經(jīng)成為炙手可熱的追捧職位。

另據(jù)某人才網(wǎng)站資料顯示，今年一些企業(yè)最熱招的職位主要集中在早教老師、早教培訓師、親子教師和早教顧問。行業(yè)細分之下，只要早人一步，相關人才都會獲得滿意的待遇。

7、公共營養(yǎng)師

公共營養(yǎng)師最近幾年才進入人們的視線。該崗位前景廣闊，應聘者一般就職于藥店藥房、保健品企業(yè)、健身中心、健康俱樂部、飯?zhí)?、酒店酒樓、社群、醫(yī)療機構、疾病預防控制中心、婦幼中心、美容行業(yè)、養(yǎng)生館等;80%左右的人會從事營養(yǎng)指導、營養(yǎng)咨詢、營養(yǎng)配餐等工作，還有10%的人選擇做 *** 工作，幫助特殊人群或特定人群做私人營養(yǎng)師;另有10%的人自主創(chuàng)業(yè)。

該崗位專業(yè)性很強，要學習和實踐基礎營養(yǎng)學、社群營養(yǎng)學、疾病營養(yǎng)學等學科，并且持證上崗，相關的專業(yè)培訓機構也多了起來。

8、投融資分析師

相比往年，除了客戶經(jīng)理、投資顧問依舊受到金融行業(yè)的青睞，投融資分析師也成了一匹黑馬。甚至廣東部分大型金融服務中心，專項啟動金融家培訓班，為企業(yè)培養(yǎng)投融資服務的專業(yè)人才。預期未來的3-5年，投融資分析師將成為金融行業(yè)最熱門的崗位之一。

9、建筑工程師

過去房地產(chǎn)行業(yè)的興旺，創(chuàng)造了一大批人的暴富。雖然2011-2012年樓市調(diào)控頻繁，不少中小房企倒閉，但調(diào)控有了放松的跡象。對于房企來說，蓋出房子就能*的時代一去不復返了。萬科金地等開發(fā)的住宅都有鮮明的品牌特色，由設計師轉(zhuǎn)型而來的房地產(chǎn)建筑師如果既具備天馬行空的規(guī)劃、設計和構思能力，又不失專業(yè)判斷下的分析證明能力，將是企業(yè)急需的人才。

10、零售管理

大型連鎖零售商擴張的步伐并沒有因為用工荒而遲緩，不少大型百貨/連鎖/零售服務企業(yè)大規(guī)模招人，成為該行業(yè)人才需求的旺季。零售行業(yè)門檻較低，但優(yōu)秀的管理人員相當缺乏，據(jù)一些商家的HR介紹，盡管中層零售管理人才應聘者挺多，但符合條件的并不多。

適合理科女生的專業(yè)

1、小語種

英語、韓語、日語、法語、德語等，都隨著中國的國際化越來越火。以后的就業(yè)面廣，可以去高校、輔導機構任教。可以去外企、跨國公司作翻譯。如果很優(yōu)秀，做同聲翻譯，那待遇真的很嚇人哦。

2、電腦科學與技術

學計算機并不一定就是去程式設計，很多人畢業(yè)后也的確沒有從事軟體研發(fā)。但計算機是一個基礎學科，萬金油，哪里都需要!讀個研更好了?？梢匀ジ咝＝虒W、研究所、 *** 、國企事業(yè)單位等。雖然計算機現(xiàn)在學的人多，但計算機依然很熱門，碩士出來，8000元以上沒有什么問題。

3、經(jīng)濟金融專業(yè)

如國際經(jīng)濟與貿(mào)易、會計學、金融學、財政學等。從事金融專業(yè)，可以去銀行、會計事物所、事業(yè)單位當會計等。需求從未減少，所以熱度可想而知，建議大學四年，最好努力考個注冊會計師證，非常值錢的證。

4、教育教學類

女生非常適合去高校做老師，這是我畢業(yè)這些年非常深刻清醒的認識。如果你不是很討厭做老師，就選這一類，可能這也是你父母希望你選的最好選比較好的師范大學。專業(yè)如高等教育學，數(shù)學與應用數(shù)學、應用物理、應用化學等基礎學科，根據(jù)興趣來。女生細心、活潑、有愛心，比男生更適合做老師!

5、藝術類

這類專業(yè)文科的居多，理科可能選擇的并不多。如果對繪畫、音樂、影視表演、攝影等感興趣，就應該培養(yǎng)并發(fā)展下去，最大的發(fā)揮自己的潛能。說不定哪天你就成了大藝術家，永載史冊了。

6、資訊與計算科學

與計算機有些類似，就業(yè)形勢非常好。畢業(yè)后可以去大學做老師，研究所等科研單位做研究，國企事業(yè)單位做管理、軟體維護等。

7、新聞傳播學類

有新聞學、廣告學、廣播電視新聞學、編輯出版等。如果有做主持人、播音員的夢想，這是你最好的選擇了。你的人生，會因為這個專業(yè)而絢麗多彩。

8、醫(yī)藥護理類

臨床學、護理學、藥學、藥品營銷等。女生細心顧家，會照顧人，做這一行完全是在發(fā)揮特長。有些女生去了護理學開始會有些后悔，其實適應就好。大多數(shù)醫(yī)院都是國營，也算是事業(yè)單位，穩(wěn)定有保障，能進去也是非常不錯的選擇。如果有認識的人在醫(yī)院，可以好好了解一下。

9、應用心理學

可能很多人并不在意這個專業(yè)，但目前社會競爭壓力大，出現(xiàn)了各種問題，人的心理問題也越來越受重視。這個專業(yè)適合女生的心理特點，容易學的深。最好考個研究生，然后考心理咨詢師證。以后可以去心理咨詢機構、醫(yī)院、公安系統(tǒng)公務員、高校當老師等。

10、法學專業(yè)

如法學、智慧財產(chǎn)權等。法律學的學生，不僅口才好，思維快，而且遇事的處理能力也很強。這個專業(yè)一般去法院、檢察院、公安等國家機關單位。非常理想的工作，現(xiàn)在很多人考研，都喜歡轉(zhuǎn)專業(yè)考法律碩士，也是好專業(yè)的見證啊。

適合理科男生的專業(yè)

1、物流專業(yè)

現(xiàn)代物流業(yè)的前景看好。據(jù)中國物流與采購聯(lián)合會統(tǒng)計，全國已有30多個省與城市作出了物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃并出臺了必要的產(chǎn)業(yè)政策，國家發(fā)改委正在編寫中國物流業(yè)發(fā)展大綱，并提出了物流業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策初步意見。由于有政策的扶持，物流企業(yè)與企業(yè)物流開始步入快車道。80%企業(yè)物流已開始部分外包，外包的比例與外包的領域?qū)⒅鸩綌U大，涌現(xiàn)出包括海爾物流、寶供物流、招商局物流在內(nèi)的優(yōu)秀物流企業(yè)。

人力資源專家分析認為，今后一段時期，除儲存、運輸、配送、貨運代理等領域的物流人才緊缺外，相關的系統(tǒng)化管理人才、懂得進出口貿(mào)易業(yè)務的專業(yè)操作人才、電子商務物流人才、掌握商品配送和*以及成本核算等相關知識和操作方法的國際性物流高階人才將更吃香。

物流專業(yè)人才已被列為我國12類緊缺人才之一，缺口達60余萬。據(jù)了解，目前最為搶手的物流人才，是那些掌握現(xiàn)代經(jīng)濟貿(mào)易、運輸與物流理論和技能，且具有扎實英語能力的國際貿(mào)易運輸及物流經(jīng)營型人才，他們的年薪最高可達100萬元。

2、會計金融專業(yè)

第一，注冊會計師是一個熱門職業(yè)。在市場經(jīng)濟發(fā)達國家，注冊會計師、律師和醫(yī)師是3個高收入的智力密集型職業(yè)。在我國，近年來注冊會計師資格考試報名人數(shù)每年都保持在60萬人左右。

第二，注冊會計師行業(yè)發(fā)展對人才的需求巨大。早在10年前，我國就提出要發(fā)展30萬注冊會計師的目標。隨著市場經(jīng)濟的深化，對注冊會計師隊伍發(fā)展的需求還將進一步擴大。目前，行業(yè)的人才缺口依然很大。

第三，社會對高素質(zhì)財經(jīng)人才的需求更為突出。注冊會計師專業(yè)方向十分注重專業(yè)能力、綜合素質(zhì)和國際視野的培養(yǎng)，其畢業(yè)學生在就業(yè)時，已成為各大企業(yè)和金融證券機構競相爭搶的物件。

第四，從以往的資料看，也證明了注冊會計師專業(yè)方向?qū)W生的就業(yè)前景看好。在高等院校開設注冊會計師專業(yè)方向，始于1994年。專業(yè)設立以來，共培養(yǎng)畢業(yè)生9534人。據(jù)統(tǒng)計，畢業(yè)的9534名學生全部就業(yè)。其中，2700多人進入在中國境內(nèi)的國際會計公司以及國內(nèi)大中型會計師事務所就業(yè);2600多人進入國內(nèi)各大中型企業(yè)、金融機構、保險、證券以及 *** 部門等從事會計審計工作;其余畢業(yè)生到其他領域就業(yè)，或考取研究生，或出國留學。

3、數(shù)控加工專業(yè)

勞動保障部有關負責人說，由于科學技術的發(fā)展特別是計算機技術的普及，數(shù)控加工技術已成為現(xiàn)代*技術的核心。近年來，我國*業(yè)取得了很大的發(fā)展，數(shù)控機床等數(shù)控加工裝置在我國機械*企業(yè)中得到越來越廣泛的運用。

然而，與迅速增加的數(shù)控*裝置相比，我國從事數(shù)控加工的技能人才顯得十分缺乏，據(jù)有關部門的統(tǒng)計，其缺口曾達到60萬人，其中也包括主要從事數(shù)控程式編制的數(shù)控程式設計師。

我國近日釋出的第八批新職業(yè)中就有數(shù)控程式設計師這一新職業(yè)。數(shù)控程式設計師是指根據(jù)零件的加工要求，以手工或使用計算機輔助*軟體進行數(shù)控加工程式編制員。

4、商務英語專業(yè)

適應外向型現(xiàn)代商務管理工作崗位的要求，能勝任大量需要口頭和書面英語交流的高階文員工作，并具備一定的工商管理知識。也可從事英語教學，培訓工作。

就業(yè)前景：我國對外開放和建設海峽西岸經(jīng)濟區(qū)需要大量既懂英語又懂外貿(mào)的復合型人才。商務英語專業(yè)畢業(yè)生大都在外貿(mào)企業(yè)從事外貿(mào)業(yè)務工作，在涉外大型飯店、旅游部門、企事業(yè)單位從事文員和翻譯工作，就業(yè)率達90%以上.

5、汽車維修專業(yè)

目前，國內(nèi)維修企業(yè)的從業(yè)人員技術素質(zhì)普遍偏低，總體的技術水平不能適應汽車新技術的發(fā)展需要。我國目前技術工人隊伍結構中，技師以上、高階工、中級工、初級工的比例僅為4:8:31:57，而發(fā)達國家的比例為11:23:49:17，顯然，我國中高階技術人才短缺情況十分嚴重。其中尤其以汽修、數(shù)控等熱門專業(yè)為代表，被稱為“高階藍領”的高階技工已經(jīng)成為稀缺資源，“高階藍領”出現(xiàn)斷層的訊息屢屢見諸報端。從這一系列資料看來，學習好汽修，掌握一門過硬的本領，就業(yè)前景非常廣闊。

6、機電一體化

高精尖強度專業(yè)***大部分工科專業(yè)***，像應用電子技術，機電一體化此類專業(yè)，自己的技術水平?jīng)Q定著自己的未來。就業(yè)前景比經(jīng)濟管理類專業(yè)好，一開始相對容易找到工作，但工資待遇較低，一般都是一線工人。如果工作時技術扎實，堅持學習，考個好職業(yè)證書，當個白領或金領問題不大。

7、企業(yè)資訊化專業(yè)

網(wǎng)路在向社會生活滲透的同時，也在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)緊密結合，并且已經(jīng)滲透到傳統(tǒng)企業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營和售后服務的各個環(huán)節(jié)。2000年至今，企業(yè)資訊化與電子政務已經(jīng)成為中國資訊化領域最受關注的發(fā)展重點，并被明確列為我國“資訊化帶動工業(yè)化”戰(zhàn)略國策的實施重點。企業(yè)對網(wǎng)路的利用率大幅度提高。網(wǎng)路技術人才迎來了一個“牛市”。

8、經(jīng)濟類、管理類專業(yè)

一般都屬于高學歷高素質(zhì)的行業(yè)，就業(yè)與畢業(yè)學校關系很大。本科與?？葡嗖钌踹h。就算是本科畢業(yè)，應屆畢業(yè)生在求職時也沒有什么優(yōu)勢，在前段經(jīng)濟危機時期，很多招工部門都是“應屆生勿擾”。所以專科專業(yè)要想發(fā)展，起碼的，在校成績優(yōu)秀，本專業(yè)的證能考幾個好幾個。盡量專升本，然后研究生。個人建議，內(nèi)向的盡量別報管理類專業(yè)。專科畢?就想就業(yè)的別報此兩類專業(yè)。

9、同聲傳譯專業(yè)

同聲傳譯員被稱為“21世紀第一大緊缺人才”。隨著中國對外經(jīng)濟交流的增多和奧運會帶來的“會務商機”的涌現(xiàn)，需要越來越多的同聲傳譯員?！巴瑐鞯男浇鸩皇前凑漳晷胶驮滦絹硭愕?，是按照小時和分鐘來算的，現(xiàn)在的價碼是每小時4000元到8000元?！毕嚓P人士如是說?！?年之后入駐中國和北京的外國大公司越來越多，這一行肯定更吃香。”

10、3G工程專業(yè)

據(jù)計世資訊釋出的相關研究報告稱，估計國內(nèi)3G人才缺口將達到50萬人以上。由于目前3G人才比較少，尤其是復合型人才奇缺，預計4年之后3G工程師的基本年薪會在15萬元至20萬元?！皬哪壳暗囊恍┶厔輥砜?，在無線增值服務行業(yè)里的一些精通2.5G技術的人才年薪都在10萬元左右，3G到來之后這些人才的收入應該會更高?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。

樂居*房訊 歷經(jīng)跌宕起伏，我們帶著希冀和疑惑進入2022年。對于有置業(yè)需求的購房者來說，今年房貸利率走勢如何？新規(guī)政策有哪些影響？各大區(qū)域都有哪些新盤推出……都是他們關注的話題。有鑒于此，樂居特別匯總呈現(xiàn)2022無錫置業(yè)熱門話題22問，幫助大家春季*好房、少踩坑。

1.2022年，外地人在無錫*房條件有哪些？

①若購房者本人為無錫市根據(jù)人才引進的高層次人才，只需在無錫市建立社保關系的即可。注：高層次人才指：副高以上職稱或碩士以上學歷的人員（包含碩士）。

②若非高層次人才，在限購區(qū)域購房的，購房者需提供2年(含)以上在無錫市繳納社會保險或個人所得稅證明文件。

③那在非限購區(qū)域購房的，購房都未對社保有要求，但是僅允許購*一套住房，且在取得不動產(chǎn)權證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。

2.無錫哪些區(qū)域限購、哪些區(qū)域不限購？

根據(jù)無錫目前限購政策，無錫被劃分為限購區(qū)域和非限購區(qū)域兩個部分：

限購區(qū)域：梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城。

非限購區(qū)域：馬山、鴻山、惠山區(qū)除惠山新城、錫山區(qū)除錫東新城和薈聚板塊云林街道、胡埭為政策上限購，實際可不限購。

3.無錫購房人群限購有什么條件？

a.暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭*新建商品住房。

b.繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭*新建商品住房和二手住房。

c.非本市戶籍居民家庭申請購*住房時，應提供2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（對依據(jù)省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。

d.駐本市部隊現(xiàn)役軍人及在本市上學的大中專在校生 ，在本市無住房的，憑單位出具的2年(含) 以上服役或?qū)W習證明，可在市區(qū)新購一套住房。

4.無錫限售政策是什么樣的？

根據(jù)無錫最新規(guī)定，2017年5月20日24時之后取得不動產(chǎn)權證的住房，以取得不動產(chǎn)證為節(jié)點，個人或家庭*房，取證2年后方可轉(zhuǎn)讓；法人單位*房，取證3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2020年8月30日新政，無錫市區(qū)（不含棚戶區(qū)改造重點地區(qū)）個人住房滿2年不滿5年轉(zhuǎn)讓，需要繳納增值稅，滿5年可免征。

市區(qū)定銷商品房、征地拆遷安置房上市首次交易，繼承、直系親屬間贈與、房產(chǎn)歸并等不受該項規(guī)定限制。

5.在無錫收房要交稅，那稅費是多少？

根據(jù)規(guī)定，新房收房時需要繳納契稅、大修基金和一年的物業(yè)費，二手房則需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅等其他費用。

其中個人住房轉(zhuǎn)讓政策有些許變動，二手房增值稅征免年限受去年830新政調(diào)控影響從原來的2年已上調(diào)為5年。

對此，官方解釋為居民家庭購*住房限制轉(zhuǎn)讓的時間仍為2年（取得不動產(chǎn)權證2年后可以轉(zhuǎn)讓），但必須滿5年才能享受免征個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅優(yōu)惠政策，滿2年但不滿5年的需要繳納增值稅。

但個人住房轉(zhuǎn)讓合同備案時間在發(fā)文之日（2020年8月30日）前的，增值稅征免年限按原政策執(zhí)行，反之則按新政策執(zhí)行（棚改重點區(qū)域除外）。

6.購*首套及二套房產(chǎn)，首付比例分別是多少？

無錫8.30政策后，對無房無貸的首次購房家庭，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付比例最低30%的政策。

但是目前無錫首套房商貸最低首付以4成為主，部分銀行可根據(jù)客戶資質(zhì)做3成首付，但要求十分嚴格。

關于二套房商貸最低首付，對已擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購*商品住房的，最低首付比例由40%調(diào)整為60%。

房貸利率方面，最新調(diào)查結果顯示，首套首貸最低為5.7%，二套最低為6.05%。

7.無錫人*房公積金貸款額度有多少？

2019年10月1日起，無錫執(zhí)行新版公積金政策。夫妻最高可貸60萬、個人最高可貸30萬。認房又認貸。

夫妻公積金“分開”算賬，貸款金額與繳存年限掛鉤：存繳年限未滿2年，貸款額度按繳存余額的5倍計算；滿2-3年，按余額的7倍計算；滿3年及以上，按余額的10倍計算。

從2020年10月15日起，無錫職工家庭購*第二套自住住房，公積金貸款利率由3.25%上調(diào)至3.575%。

貸款期限：每貸款一萬元期限不超過3年，最長期限不超過30年，且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年）。

另外，無錫住房公積金貸款的發(fā)放對象為購*首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。如果名下已有2套及以上住房的家庭就不能再使用公積金貸款了。

2021年7月1日起，市區(qū)職工住房公積金及新職工住房補貼月繳存基數(shù)最高限額調(diào)整為28400元。

職工住房公積金及新職工住房補貼的繳存基數(shù)最低限額按人力資源和社會保障部門公布的上年度最低工資標準確定，最低限額為2020元。

8.2022年無錫最新落戶政策？

在落戶方面，無錫有*房、租房、人才引進、投靠等多種落戶方式，去年無錫也發(fā)布了落戶新政，在多個方式上放寬限制。

a、取消江陰、宜興市行政區(qū)域內(nèi)落戶限制，只需有合法穩(wěn)定住所（含經(jīng)住建部門登記備案的租賃房屋）或者合法穩(wěn)定就業(yè)并參加城鎮(zhèn)社保，即可申請落戶。

b、全面取消高校和職業(yè)院校畢業(yè)生、留學歸國人員、技術工人等群體的落戶限制。相關人員在錫有合法穩(wěn)定住所（含租賃）或者合法穩(wěn)定就業(yè)并參加社保，即可申請落戶。

c、取消原購房落戶的房屋面積限制和參加城鎮(zhèn)社會保險、申領（簽注）江蘇省居住證的相關年限要求。相關人員在錫擁有所有權住宅，合法穩(wěn)定就業(yè)并參加城鎮(zhèn)社會保險，即可申請落戶。

d、調(diào)整放寬參軍進入城市人口、新生代農(nóng)民工、在城鎮(zhèn)就業(yè)居住和舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等來錫就業(yè)人群的落戶條件。相關人員在錫有合法穩(wěn)定住所（含租賃）、合法穩(wěn)定就業(yè)并依法繳納社保滿2年，即可申請落戶。

e、落實長三角“一體化”戰(zhàn)略，根據(jù)國家和省有關要求，明確相關戶籍準入年限實行城市群之間積累互認。

落戶新政實施后，還有一個重磅好消息：父母、子女之間可以相互投靠遷移戶口，沒有年齡限制，也沒有人均面積限制。

其中，最引人注目的變化是，租賃居住也可以申請將戶口遷入本市，具體要求如下：

首先，本人、配偶、子女和雙方父母在本市無住房。

其次，租賃的住房是通過住建部門租賃登記備案的住宅用房。（根據(jù)江蘇省常住戶口登記管理規(guī)定，非住宅用房、違法建設不予登記常住戶口）。

第三，需要房屋所有人出具是否同意接受落戶的書面意見，同意接受落戶的需提供房屋權屬證明。

符合落戶租賃住房情形，但房屋所有人拒絕接受落戶的，落戶于該租賃房屋所在地的社區(qū)家庭戶。也就是說，不管房屋所有人是否同意，都可以辦理落戶，只不過落戶的地址不一樣。

9.2022年無錫最新購房補貼政策？

除了在落戶上對引進人才給予優(yōu)待以外，在購房時，無錫*也對大學生購房有相關補貼政策。

服務對象：

畢業(yè)2年內(nèi)在本市市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，由所在單位依法繳納社會保險累計滿1年后，在本市市區(qū)范圍內(nèi)購*本人首套住房并符合下列情形之一的：

a、全球高校排名前100強或所學學科排名前20強的海外優(yōu)秀留學生（不含中外合作辦學），在本市市區(qū)企事業(yè)單位（不含參照公務員法管理單位）工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔任企業(yè)法人代表；

b、其他博士研究生【含國（境）外留學生和臺港澳籍大學畢業(yè)生】，在本市市區(qū)企業(yè)、科研院所、經(jīng)民政部門注冊登記的各類社會組織工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔任企業(yè)法人代表；

c、在本市市區(qū)從事博士后研究并結項出站后，留在本市市區(qū)企業(yè)、科研院所工作。

補貼標準：

a、全球排名前100強或所學學科排名前20強高校的海外留學生（不含中外合作辦學）給予本科10萬元、碩士20萬元、博士30萬元的一次性購房補貼支持；

b、其他具有博士學位的全日制普通高校畢業(yè)生，包括國（境）外留學生和臺港澳籍大學畢業(yè)生，給予20萬元一次性購房補貼支持；博士后給予30萬元一次性購房補貼支持。

10.從目前的市場格局看，今年“金三銀四”是購房的好時機嗎？

2021下半年市場較冷，2022年市場、房企、購房者的預期需要一定時間調(diào)整，市場信心的恢復也需要一定的時間，上半年可能無錫市場回暖較為緩慢，業(yè)內(nèi)預計最快會在5月迎來明顯回升，購房者需要抓緊房企的優(yōu)惠窗口期。

11.2022年無錫房價會如何變化？

2022年預計無錫房價保持平穩(wěn)，遵循“房價不炒”政策，不會大跌大漲。

12.新房貸款審批現(xiàn)在通常需要多久？二手房呢？

目前錫城銀行額度充足，新房貸款審批最快能3-5天放款，二手房貸款一樣，但重點還是看客戶信用資質(zhì)。

13.打算春天*房，新房有哪些區(qū)域值得關注？

經(jīng)開區(qū)值得關注，2022年是經(jīng)開區(qū)全面爆發(fā)之年，城市更新動作不斷，奧體、會議中心等重大地標落地，規(guī)劃利好盡顯。

14.想*二手房，哪些板塊值得入手？

二手房梁溪主城區(qū)更值得入手，一方面房源較多可以任意挑選，一方面資源配套豐富居住舒適。

15.新房剛需上車，目前首付的最低門檻是多少？

無錫目前1月成交均價約為2.3萬/?O，以100平戶型首付4成計算，大約需要92萬才能*房。

16.剛需首次置業(yè)預算有限，哪幾個項目可以推薦？

置業(yè)預算有限推薦一些價格倒掛盤：國信世家臻園（約14700元/?O）、東城中央府（約18500元/?O）、達安上品花園（約18500元/?O）。

17.針對改善型購房者，春季有哪些樓盤可以著重了解？

去年集中供地過后，部分樓盤已經(jīng)入市，但尚有大半樓盤仍在籌備中。馬上到來的三月份，惠山新城板塊的萬科樟灣國際、山水城板塊的桂語云間等預計將首開入市，改善型購房者可以著重關注一下，地段位置和周邊配套都比較齊全。

18.如果以子女教育為優(yōu)先考量，購房者可重點考慮哪些區(qū)域？

無錫新盤無固定學區(qū)，想要以子女教育為購房優(yōu)先考量的話，建議購入二手房更加穩(wěn)妥。一般來說，梁溪區(qū)三陽廣場周邊、錫山區(qū)錫東新城板塊、惠山區(qū)惠山新城板塊、經(jīng)開區(qū)核心區(qū)域可重點考慮。

19.無錫合作盤為什么越來越多？

受制于大環(huán)境，房企聯(lián)合開發(fā)已經(jīng)越來越廣泛，不僅可以分擔風險、節(jié)約成本，還可以實現(xiàn)資源共享，集眾家所長。

20.想要入手別墅，哪些區(qū)域、項目值得重點了解？

如今無錫市面上以疊墅產(chǎn)品居多，伴有少量聯(lián)排、獨棟產(chǎn)品。想要入手別墅類產(chǎn)品，購房者可了解一下華潤靜安府、華發(fā)首府、御?Z天璽、世紀金源紫檀南長里等項目，相對來說圈層更加純粹。

21.從長遠發(fā)展看，無錫的潛力置業(yè)板塊有哪些？

經(jīng)開區(qū)作為無錫的“板塊天花板”，在去年仍舊有不少利好規(guī)劃出臺。除此之外，宛山湖新城板塊、蠡湖新城板塊和洛社板塊也是無錫去年著重提及的三大區(qū)域。

22.從今后置換的角度看，哪些區(qū)域的項目、社區(qū)比較容易出手？

如今無錫市面上以疊墅產(chǎn)品居多，伴有少量聯(lián)排、獨棟產(chǎn)品。想要入手別墅類產(chǎn)品，購房者可了解一下華潤靜安府、華發(fā)首府、御?Z天璽、世紀金源紫檀南長里等項目，相對來說圈層更加純粹。

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文章來源:樂居*房

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本人就讀于中南財經(jīng)政法大學法學院。大家從我校的校名就可以看出， 我校的骨干學科就是經(jīng)管法 ，同時也兼有文理藝術等學科。那么我校性價比較高的專業(yè)，也就基本集中在經(jīng)管法三類了。下面，我將以我自己的一些經(jīng)驗， 為大家介紹下我校比較值得就讀的專業(yè)。

1.???? 會計學 。就我所知，不少報考本校的人都是沖著會計來的，甚至包括我的同學（第一志愿是會計）。我校會計專業(yè)是一大王牌，也是國家重點學科。這一專業(yè)的畢業(yè)生在中南地區(qū)乃至全國范圍內(nèi)認可度相當高。 有企業(yè)點名招聘我校會計專業(yè)畢業(yè)生。 我校會計專業(yè)師資力量雄厚，如會計史專家郭道揚教授，被認為是東方會計史研究奠基之人。而且會計專業(yè)本身就業(yè)前景好，就業(yè)率高，因此值得考慮。

圖為2018年10月我校會計史文博館揭牌儀式

2.???? 法學 。2017年入選“雙一流”學科建設名錄， 法學雙一流全國只有六個哦。 我校法學畢業(yè)生就業(yè)率高，法考通過率高，并且因為入選雙一流，大量的資金政策等支持滾滾而來，專業(yè)實力雄厚。其中民商法還是國家重點學科。同樣，法學院大佬云集，學術氛圍濃厚，不論是求學還是就業(yè)，我校法學都是性價比相當高的選擇！

圖為“中意法學研究中心”成立儀式，我校校長楊燦明教授（居中），意大利羅馬第一大學校長高迪奧教授（左三）等出席，同時，意大利總統(tǒng)馬塔雷拉等人在現(xiàn)場見證了簽約儀式。

3.???? 文瀾學院 ：這并非一個具體專業(yè)，而是成立于2012年的一個年輕學院，卻匯集了中南大的精英， 分數(shù)線是全校最高 ，而且部分省份還不給招生。大一先進行經(jīng)管法通識教育，到了大二根據(jù)自身情況分專業(yè)。也就是說，這個學院的學生，基本都是通才級別。文瀾學院擁有專門的文瀾樓，其名稱也源自我校第一任校長范文瀾先生?？梢钥闯龃藢W院之強勢。

文瀾學院開展心理活動節(jié)

當然，我校各專業(yè)都各有其特色，適合自己的才是最好的。 歡迎大家報考中南大哦~