最新消息,上海二手房三價合一明顯放松,全市多家大型中介公司都表示,核驗價都有相應(yīng)的松動,據(jù)了解,目前二手核驗價至少評估至總房價的7-8成。
另外,據(jù)傳,銷聲匿跡有幾個年頭的二套房3+4貸款模式(房貸30%+抵押貸40%)也有恢復(fù)的跡象。
——以下是正文
上海最新購房+貸款+落戶+新房認(rèn)購調(diào)整!!!
上海2022最新政策目錄
一、2022上?,F(xiàn)行最新限購、限貸政策一覽
二、最新人才引進新政
三、上海住房商業(yè)貸款政策、公積金貸款政策(利率、額度、年限)
四、上海新房購*流程,認(rèn)購調(diào)整,積分計算。
一、2022上海限購限貸政策整理
最新購房政策變化
1、外地戶口家庭在上海跟父母在限購前共有的房子,同時算在父母與子女名下。
(即: 非滬籍家庭限購前與父母共有的住房不可剔除,需計入套數(shù)) 。
2、外地戶口家庭,具備購房資格的人必須上產(chǎn)證
。(即:A滿足購房條件,B不滿足,B不可單獨上產(chǎn)證)。
3、社保跟稅單在簽約當(dāng)月的數(shù)據(jù)都不認(rèn),必須在簽約前滿足63個月內(nèi)60個月有效繳納。(
即:11月簽約,則11月的社保/稅單不予認(rèn)可,截至10月份需要滿足購房條件)。
4、上海戶口與外地戶口為夫妻的家庭,首套房外地戶口具備購房資格的可以單獨上產(chǎn)證。
(
注意:若上海戶口在限購前跟父母有住房的,首套房外地戶口不能單獨上產(chǎn)證,上海戶口必須上產(chǎn)證)。
上?,F(xiàn)行購房政策詳解
離異情況分析
一、婚姻存續(xù)期間所*的房屋不在限購范圍內(nèi)(產(chǎn)權(quán)證登記日期需在離婚日期前)
二、離異后現(xiàn)家庭及原離異家庭夫妻雙方新購入住房需計入套數(shù)
三、離異時未*或贈與房屋,離異后*或贈與房屋依舊計算在內(nèi)(
離異后已贈與房屋是否計入套數(shù),以具體各交易中心口徑為準(zhǔn))
四、其余限購政策不限(
限購前與父母共有住宅,按原規(guī)定提供親屬證明可剔除套數(shù),若原配偶一方需配偶方提供材料)
五、離異已滿3年,不受新政影響
六、離異后復(fù)婚按新政策執(zhí)行
注:具體詳細情況以各區(qū)房地產(chǎn)交易中心限購口徑為準(zhǔn)或*咨詢962269
臨港購房新政分析
1、上海臨港購房新政發(fā)布:
2019年8月6日,上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)成立當(dāng)天,國務(wù)院新聞辦舉行發(fā)布會并提出12條人才吸引政策。
2、落戶新政:
縮短人才“居轉(zhuǎn)戶”年限,人才“居轉(zhuǎn)戶”(居住證轉(zhuǎn)戶籍)年限從原來的7年縮短到5年,核心人才進一步縮短到3年。
3、購房資格:
非本市戶籍購房資格由家庭調(diào)整為個人;社保年限由原有的5年縮短至3年。也就是說外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿1年以上,即有機會在細則劃定范圍內(nèi)購房!
公司名義購房
(一)境內(nèi)
(不含港澳臺地區(qū))
注冊的公司購*商品住房需要滿足的條件
(購房時間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))
1、企業(yè)近年繳納稅款金額500萬元(不含)以下的
企業(yè)設(shè)立年限已滿5年
企業(yè)在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣
企業(yè)職工人數(shù)10名及以上,且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。
2、
企
業(yè)近年繳納稅款金額500萬元(含) 以上的,購房時不受上述企業(yè)設(shè)立年限和員工人數(shù)等條件的限制。
注:目前上海市各區(qū)交易中心針對該規(guī)定所執(zhí)行的操作口徑僅限企業(yè)購*新建商品住房。
購*存量商品房(二手房)暫無條件限制。
(二)境外注冊的公司在滬不能購*商品住房;
二、人才引進新政
6月1日,上海優(yōu)化人才落戶政策出臺
1、上海留學(xué)生落戶、人才引進、居轉(zhuǎn)戶中的社?;鶖?shù)標(biāo)準(zhǔn)將維持現(xiàn)行社保基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行至2023年6月。
2、世界排名前50大學(xué)留學(xué)生,免于社保基數(shù)和繳費時間限制,工作后可直接落戶。
3、畢業(yè)于世界排名51-100名的,全職來本市工作并繳納社保滿6個月后可申辦落戶。
6月28日,2022年應(yīng)屆生落戶上海官宣政策!
《關(guān)于做好2022年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)工作的通知》在上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)上發(fā)布,上海2022年上海應(yīng)屆畢業(yè)生落戶正式啟動。
1、一流建設(shè)高校碩士應(yīng)屆生不分專業(yè),不用評分直接落戶。
2、上海所有高校應(yīng)屆碩士,不用評分直接落戶。
3、在滬“雙一流”建設(shè)高校的應(yīng)屆本科畢業(yè)生,在五大新城符合條件的用人單位工作的,也可以直接落戶。
4、一流學(xué)科建設(shè)高校建設(shè)學(xué)科應(yīng)屆碩士生不用評分直接落戶,其他學(xué)科依然要滿足評分政策。
5、申報時間:第一批為2022年7月4日至2022年8月31日(工作日);第二批為2022年12月1日至2022年12月30日(工作日)
三、上海住房商業(yè)貸款政策
上海住房公積金貸款政策
上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別!
普通住房應(yīng)該同時在房屋類型、成交價格、建筑面積三個方面滿足如下標(biāo)準(zhǔn)。不能同時滿足條件的為非普通住房。
房屋類型:五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式、新式里弄、舊式里弄等。
成交價格:內(nèi)環(huán)以內(nèi):≤450萬元/套;內(nèi)外環(huán)之間:≤310萬元/套;外環(huán)以外:≤230萬元/套。
建筑面積:單套建筑面積≤140平方米。
公積金貸款面積調(diào)
新房認(rèn)購變化
1、公示期由原來的3天調(diào)整為1天;
2、認(rèn)購期由原來的7天調(diào)整為5天(當(dāng)天認(rèn)購時間可根據(jù)實際情況延遲,如9點-22點);
3、限購查詢由7天調(diào)整為5天,計分審核由7天調(diào)整為5天(未觸發(fā)計分的計分審核天數(shù)為0)
上海新房搖號積分制政策
國家發(fā)改委近日發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》要求,放開放寬除個別超大特大城市外的落戶限制,試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。
此前,上海市教委、發(fā)改委、人社局、公安局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好2022年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)工作的通知》,附件中一同發(fā)布了《2022年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》
政策跟往年最大變化:
1、受理改為2批次,7月4日-8月31日和12月1日-12月30日。往年只有一次。
2、上海各大研究所和高校,今年應(yīng)屆碩士畢業(yè)生可直接落戶,不需要參與評分。
3、上海再次放寬重點區(qū)域人才的落戶門檻,在滬“雙一流”建設(shè)高校的應(yīng)屆本科生,在五個新城、南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型地區(qū)用人單位工作的,直接落戶。
4、不滿足直接落戶的應(yīng)屆生,申請上海戶籍的門檻也有所放寬,雖然標(biāo)準(zhǔn)分仍為72分,但用人單位可打分7分,比去年5分多了2分。
01、哪些應(yīng)屆畢業(yè)生,可直接落戶上海?
1、應(yīng)屆博士生:免打分可直接落戶上海。
2、世界一流大學(xué)建設(shè)高校(全國42所),中科院各研究所、上科大、上紐大:應(yīng)屆碩士,任何專業(yè),免打分可直接落戶上海。
3、世界一流學(xué)科建設(shè)高校(全國95所):應(yīng)屆碩士,僅限就業(yè)清單內(nèi)專業(yè),免打分直接落戶上海。
4、北大、清華、同濟、交大、復(fù)旦、華師大:應(yīng)屆本科,免打分可直接落戶上海。
5、上海本地高校畢業(yè)的應(yīng)屆碩士生,免打分可直接落戶上海。
其他高校應(yīng)屆本科、碩士生,打分超過72分才可落戶上海。
其中,五個新城指的是嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉賢新城、臨港新城。南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型地區(qū)指的是金山、寶山轉(zhuǎn)型地區(qū)。
資料顯示,2022上海雙一流大學(xué)共有15所:
復(fù)旦大學(xué)、
同濟大學(xué)、
上海交通大學(xué)、
華東理工大學(xué)、
東華大學(xué)、
上海海洋大學(xué)、
上海中醫(yī)藥大學(xué)、
華東師范大學(xué)、
上海外國語大學(xué)、
上海財經(jīng)大學(xué)、
上海體育學(xué)院、
上海音樂學(xué)院、
上海大學(xué)、
上??萍即髮W(xué)、
海軍軍醫(yī)大學(xué)。
2021年上海落戶人數(shù)就猛增至73128人,較2020年同比增長132.45%,明顯高于歷年落戶人數(shù)。
此次將本地高校碩士應(yīng)屆畢業(yè)生納入了人才落戶范疇,未來落戶的人數(shù)或?qū)⒊掷m(xù)走高。
02、世界排名前50名院校,畢業(yè)生可直接落戶
這是自6月份以來,上海第二次出臺人才新政!6月7日,上海宣布世界排名前50名院校畢業(yè)生可直接落戶。
內(nèi)蒙古廣納煤業(yè)集團有限責(zé)任公司創(chuàng)始于1990年,深耕能源及煤化工領(lǐng)域三十余年,現(xiàn)有全資、控股企業(yè)40余家,員工近萬名。是西北地區(qū)集“煤、焦、電、氣、甲醇、液氨、石灰石、精細化工、可降解塑料、信息科技、煤礦裝備*以及相關(guān)工程技術(shù)服務(wù)等”為一體的大型新能源、新材料、高科技產(chǎn)業(yè)集團。
招聘崗位
一、財務(wù)部會計(4人)
崗位要求:
1、45歲以下,大專及以上學(xué)歷;
2、會計相關(guān)專業(yè),初級職稱,有相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、熟悉財務(wù)業(yè)務(wù)與流程,了解稅收政策與法規(guī);
4、熟練使用財務(wù)記賬軟件與辦公軟件,善于溝通穩(wěn)定踏實。
薪資:面議
二、審計專員(2人)
崗位要求:
1、45歲以下,會計學(xué)、審計學(xué)、財務(wù)管理相關(guān)專業(yè);
2、大專及以上學(xué)歷,中級職稱,有財務(wù)、審計相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、組織編制年度審計工作計劃, 制定審計項目計劃、審計重點、審計方案;
4、組織參與對公司內(nèi)部的項目經(jīng)營質(zhì)量審計、項目收入、成本審計、風(fēng)險管理審計及專項審計工作;
5、負(fù)責(zé)審計發(fā)現(xiàn)問題的整改跟蹤。
薪資:5000元-6000元
三、融資專員(2人)
崗位要求:
1、45歲以下,大專及以上學(xué)歷,融資、財務(wù)等相關(guān)專業(yè);
2、初級職稱,能適應(yīng)出差,有駕照;
3、熟練掌握財務(wù)、稅收、金融有關(guān)政策法規(guī);
4、具有良好的客戶溝通能力,關(guān)系答理能力及優(yōu)秀的談判技巧。
薪資:面議
四、工程部技術(shù)總工(1人)
崗位要求:
1、建筑工程相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,持有一級建造師、二級建造師證優(yōu)先;
3、貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、上級主管部門下發(fā)的政策性文件等;
4、依據(jù)施工規(guī)范、圖集、圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等落實本崗位工作。
薪資:面議
五、技術(shù)員(3人)
崗位要求:
1、建筑工程相關(guān)專業(yè)(土建、工民建),大專及以上學(xué)歷;
2、35歲以下,有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、服從相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,不得無故退出已安排的檢測項目和任務(wù);
3、應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作章程和制度,參加安全教育活動。
薪資:4000元-4500元
六、預(yù)算員(1人)
崗位要求:
1、工程造價、工程管理相關(guān)專業(yè);
2、大專及以上學(xué)歷,有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、熟悉建筑工程造價專業(yè)技術(shù)知識;
4、對鋼結(jié)構(gòu)價格組成有較強的意識;
5、接收、審核招標(biāo)文件、圖紙及相關(guān)信息。
薪資:5000元-7000元
七、平面設(shè)計(1人)
崗位要求:
1、大專及以上學(xué)歷,35歲以下;
2、熟悉使用設(shè)計軟件,有相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、負(fù)責(zé)公司日常廣告平面設(shè)計、*及其它圖文處理;
4、有獨立完成整個設(shè)計的工作能力;
5、熟悉各類平面設(shè)計軟件。
薪資:面議
八、固定資產(chǎn)管理專員(5人)
崗位要求:
1、大專及以上學(xué)歷,有庫管、信息化相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用;
2、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的實物管理,建立固定資產(chǎn)實物臺賬;
3、能夠熟練使用固定資產(chǎn)管理系統(tǒng);
4、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的驗收入庫、發(fā)放、轉(zhuǎn)移及數(shù)據(jù)管理。
薪資:面議
九、測繪員(2人)
崗位要求:
1、大專及以上學(xué)歷,測繪、建筑、電力、 道橋、工民建、計算機、軟件等相關(guān)專業(yè);
2、接受應(yīng)屆畢業(yè)生,有相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用;
3、工作責(zé)任心強,有一定的溝通能力,具有團隊合作精神。
薪資:面議
十、采制樣(10人)
崗位要求:
1、45周歲以下,高中及以上學(xué)歷;
2、長白班,每月休息四天;
3、有1年以上煤焦采樣、制樣相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),能吃苦耐勞。
薪資:4200元-5000元
十一、煤質(zhì)化驗員(3人)
崗位要求:
1、45周歲以下,高中及以上學(xué)歷;
2、長白班,有2年以上煤焦檢驗或者化工類檢驗相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),能吃苦耐勞。
薪資:4000元-5000元
十二、統(tǒng)計(1人)
崗位要求:
1、45周歲以下,大專及以上學(xué)歷;
2、熟悉電腦操作,會辦公軟件,長白班;
3、具備扎實的經(jīng)濟學(xué)知識;
4、系統(tǒng)掌握國家財經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。
薪資:4200元-5000元
十三、物流業(yè)務(wù)員(1人)
崗位要求:
1、大專及以上學(xué)歷,有物流、場地管理相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用;
2、良好的溝通理解能力,需要與各個港口人員、集團各部門及子公司溝通協(xié)調(diào)發(fā)運問題;
3、對數(shù)據(jù)敏感,有較好的數(shù)據(jù)分析能力。
薪資:面議
十四、管培生
崗位要求:
1、應(yīng)往屆畢業(yè)生,本科及以上學(xué)歷;
2、專業(yè)不限,在校期間學(xué)生會或班干部可優(yōu)先錄用;
3、吃苦耐勞,有團隊合作精神;
4、表達溝通能力強,有目標(biāo)有理想。
薪資:面議
福利:
1、員工可享受工齡費、用餐補貼、節(jié)日福利、13薪等各類補貼;
2、員工實行標(biāo)準(zhǔn)工時,員工可享受雙休、法定節(jié)假日休息;
3、公司為入職員工繳納五險一金;
5、公司為員工提供免費住宿,伙食收取成本費;
6、公司提供海勃灣區(qū)、海南區(qū)、棋盤井地區(qū)通勤,免費接送員工上下班;
7、公司每年安排員工免費體檢、帶薪培訓(xùn);
8、公司員工表現(xiàn)優(yōu)異者每年有1-2次調(diào)薪晉升機會。
應(yīng)聘方式:
1、請應(yīng)聘者發(fā)送簡歷至郵箱即可,有專人第一時間查收;
2、符合條件者*回復(fù)安排面試。
聯(lián)系方式:
0473-6900656
15147449817郭先生
質(zhì)檢中心應(yīng)聘*:13947343433
簡歷投遞郵箱:420566384@*.com(請標(biāo)注應(yīng)聘職位)
地址:內(nèi)蒙古烏海市海南區(qū)27公里廣納集團
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專科月薪8000起,內(nèi)蒙古博源控股集團有限公司子公司2023屆校園招聘啟事
中國大唐集團有限公司內(nèi)蒙古分公司2022年畢業(yè)生招聘公告
內(nèi)蒙古能源集團長城發(fā)電有限公司2022年招聘8名工作人員公告
月薪10000起,內(nèi)蒙古君正能源化工集團股份有限公司校園招聘啟事
六險二金,內(nèi)蒙古多崗,大唐國際發(fā)電股份有限公司2022年招聘啟事
中國石油天然氣股份有限公司內(nèi)蒙古*分公司2023屆校園招聘27名工作人員啟事
含呼和浩特公司,見習(xí)期月薪6000起,中鐵電氣化鐵路運營管理有限公司2023屆校園招聘啟事
內(nèi)蒙古自治區(qū)有色地質(zhì)勘查局綜合普查隊2022年招聘啟事
內(nèi)蒙古伊利實業(yè)集團股份有限公司液態(tài)奶事業(yè)部2023屆校園招聘啟事
國企,內(nèi)蒙古三新鐵路有限責(zé)任公司2022年招聘啟事
中國華能北方聯(lián)合電力有限責(zé)任公司2023屆校園招聘啟事
大型央企,總部呼和浩特,中國航天科工集團第六研究院2023屆校園招聘啟事
大型央企,總部包頭,中國二冶集團2023屆校園招聘啟事
全國各地有崗,薪酬待遇優(yōu)厚,伊利集團2023屆校園招聘啟事
中國電信內(nèi)蒙古分公司2023屆校園招聘啟事
內(nèi)蒙古多崗,華潤電力控股2022年夏季校園招聘公告
法學(xué)該專業(yè)要求學(xué)生具有扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)和熟練的職業(yè)技能、合理的知識結(jié)構(gòu),能在國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體、特別是能在立法機關(guān)、行政機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、仲裁機構(gòu)和法律服務(wù)機構(gòu)從事法律工作的高級專門人才。
中南財大自考專升本有哪些專業(yè)呢?
答:中南財經(jīng)政法大學(xué)自考主打的專業(yè)有會計,工商管理,法學(xué),金融學(xué),投資學(xué)。
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